Prix du m² à
Puiseux-le-Hauberger (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puiseux-le-Hauberger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 412 €/m²
2 205 €/m² 3 367 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puiseux-le-Hauberger baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 5,41 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 495e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Puiseux-le-Hauberger se situe dans le département de l'Oise, et relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 841 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 193e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les maisons constituaient 95,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Puiseux-le-Hauberger. Sur 2023, on recense 10 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Puiseux-le-Hauberger, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 553 et 3 539 € en 2023, et qui était de 2 709,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 41,98 % sur les 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,67 % entre 2021 et 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 709,33 €/m², et pouvait osciller de 1 553 à 3 539 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 35e position dans le département de l'Oise.
À Puiseux-le-Hauberger, les impôts locaux moyens atteignaient 966 euros, soit un prorata de 483 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
2 625 €/m²
2 712 €/m²
3 595
Oise (60)
2 455 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 732 €/m²
2 407 €/m²
942
Oise (60)
2 467 €/m²
2 592 €/m²
3 378
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
248 920€
243 840€ d’achat
5 080€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Puiseux-le-Hauberger vous demandera un investissement total d'environ 248 920 €, incluant en moyenne 243 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 080 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 948 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 772 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
261 526€
243 840€ d’achat
17 686€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² représente 261 526 euros, dont 243 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 686 euros, au sein desquels on retrouve 1 948 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 378 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Puiseux-le-Hauberger représentera un budget d'environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puiseux-le-Hauberger baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 5,41 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 495e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une progression de 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 849 € à 2 695 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Puiseux-le-Hauberger ? Sachez qu'en 2021, on comptait 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
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