Prix du m² à
Bornel (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bornel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
1 968 €/m² 3 137 €/m²
Appartement
2 712 €/m²
2 217 €/m² 3 655 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bornel se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -11,95 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Bornel dépend du département de l'Oise. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 4 785 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (72,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 66,5 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 48 biens vendus sur 2023 (soit -18 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Bornel.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 920,38 €/m² à Bornel. Il variait entre 1 753 et 4 843 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 3 178 € en 2021 à 2 920 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 889 à 3 588 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 2 604,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 45e rang à l'échelle du département de l'Oise.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 753 et 4 843 €/m², et était en moyenne de 3 235,92 €/m². Concernant la valeur foncière, Bornel figurait donc en 12e position parmi les localités du département de l'Oise.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 133 € à Bornel, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 566 euros.
Oise (60)
2 254 €/m²
3 527 €/m²
1 725
Val-d'Oise (95)
2 661 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 689 €/m²
3 253 €/m²
617
Oise (60)
2 732 €/m²
2 407 €/m²
942
Val-d'Oise (95)
2 898 €/m²
0 €/m²
365
Val-d'Oise (95)
2 898 €/m²
0 €/m²
275
Oise (60)
2 412 €/m²
0 €/m²
838
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 709€
312 580€ d’achat
6 129€ de frais
À Bornel, vous devrez tabler sur 318 709 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 312 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 129 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 498 € d'émoluments du notaire et 2 271 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 868€
312 580€ d’achat
22 288€ de frais
Comptez un investissement total de 334 868 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 312 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 288 euros. Les taxes constituent 18 431 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 498 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bornel, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bornel se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -11,95 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une progression de 7,14 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 3 046 € à 2 682 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bornel, sachez qu'on comptait en 2021 29,9 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 26,7 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bornel.