Prix du m² à
Pujaudran (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujaudran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 918 €/m²
2 430 €/m² 3 601 €/m²
Appartement
4 512 €/m²
4 512 €/m² 4 512 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujaudran poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 662 €/m² en 2018 à 3 321 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 11,26 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 299e rang parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 130 m2
Pujaudran
Maison
5 pièces 105 m2
Pujaudran
Située dans le département du Gers, Pujaudran compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 657 habitants. Cette municipalité se plaçait donc parmi les plus peuplées du département du Gers. On comptait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pujaudran puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 956,75 €/m² à Pujaudran, et celui-ci pouvait varier de 1 848 à 3 878 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Gers.
En 2023, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 848 et 3 878 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 966,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 694 € en 2018 à 2 967 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une hausse de 1,89 % sur les 2 dernières années.
À Pujaudran, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 043 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 521 euros.
Haute-Garonne (31)
2 841 €/m²
0 €/m²
5 546
Gers (32)
2 493 €/m²
2 870 €/m²
8 568
Haute-Garonne (31)
3 146 €/m²
2 805 €/m²
8 948
Gers (32)
2 300 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
2 647 €/m²
0 €/m²
485
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 791€
356 000€ d’achat
6 791€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pujaudran représente 362 791 €. Outre les 356 000 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 6 791 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 587 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 844 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 195€
356 000€ d’achat
25 195€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 381 195 euros, dont 356 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 25 195 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 844 € d'émoluments du notaire et 20 991 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 043€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Pujaudran nécessite un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujaudran poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 662 €/m² en 2018 à 3 321 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 11,26 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 299e rang parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 11,26 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 9,09 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pujaudran ? Sachez qu'en 2021, 5,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pujaudran, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !