Prix du m² à
L'Isle-Jourdain (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-Jourdain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 609 €/m²
1 602 €/m² 3 461 €/m²
Appartement
2 525 €/m²
1 895 €/m² 3 428 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Isle-Jourdain ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 044 € en 2018 à 2 620 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 10,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 139e position à l'échelle du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
- Exclusivité
L'Isle-Jourdain
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L'Isle-Jourdain
L'Isle-Jourdain
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Localisée dans le département du Gers, L'Isle-Jourdain est une localité de la région Occitanie. On chiffrait à 9 227 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Gers. Il y avait 56,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 70,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 81,3 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier de L'Isle-Jourdain subit un léger ralentissement, avec sur 2022 148 biens vendus, soit -5,13 % en 1 an.
À L'Isle-Jourdain, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 656 €/m². Il pouvait fluctuer de 2 246 à 3 438 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 628 € en 2022 à 2 656 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 712 et 3 393 €/m², et était de 2 585 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 508 € en 2022 à 2 585 € en 2023.
À L'Isle-Jourdain, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 576 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 788 €.
Gers (32)
676 €/m²
0 €/m²
671
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
180
Haute-Garonne (31)
2 593 €/m²
0 €/m²
200
Gers (32)
2 157 €/m²
0 €/m²
270
Gers (32)
2 568 €/m²
0 €/m²
575
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Garonne (31)
2 734 €/m²
0 €/m²
485
Gers (32)
2 395 €/m²
0 €/m²
382
Gers (32)
2 427 €/m²
0 €/m²
785
Gers (32)
2 906 €/m²
0 €/m²
1 461
Haute-Garonne (31)
2 426 €/m²
0 €/m²
292
Gers (32)
3 320 €/m²
0 €/m²
1 085
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
237 559€
232 650€ d’achat
4 909€ de frais
À L'Isle-Jourdain, tablez sur 237 559 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 232 650 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 909 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 859 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 690 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
249 587€
232 650€ d’achat
16 937€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 249 587 euros, comprenant 232 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 937 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 859 € d'émoluments du notaire et 13 718 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 576€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à L'Isle-Jourdain vous reviendra à environ 44 100 euros. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de L'Isle-Jourdain, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Isle-Jourdain ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 044 € en 2018 à 2 620 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 10,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 139e position à l'échelle du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 10,08 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à L'Isle-Jourdain, sachez que les appartements représentaient en 2020 29,5 % des logements, et que les locataires constituaient 43,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Isle-Jourdain.