Prix du m² à
Pujols (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 759 €/m²
1 060 €/m² 2 445 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujols se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec 0,62 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,45 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot, Pujols relève du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 3 747 habitants, ce qui la place à la 16e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les maisons constituaient 94,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier pujolais connaît un ralentissement, avec sur 2024 19 biens vendus, soit 27 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Pujols, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 852 et 2 706 €/m². Il était de 1 754,08 €/m² en moyenne. La valeur foncière oscille suivant la configuration : comptez 1 523,6 €/m² en moyenne pour un F5, 1 905,36 €/m² pour un F4, 1 942,45 €/m² pour un F3, et 5 663,66 €/m² pour un F2.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 744,83 €, et fluctuait de 852 à 2 706 €. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette ville se classait ainsi en 19e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 055 € d'impôts locaux à Pujols, ou un prorata temporis de 527 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
2 144 €/m²
0 €/m²
3 062
Lot-et-Garonne (47)
1 332 €/m²
0 €/m²
928
Lot-et-Garonne (47)
1 682 €/m²
0 €/m²
714
Lot-et-Garonne (47)
2 294 €/m²
0 €/m²
496
Lot-et-Garonne (47)
1 475 €/m²
1 145 €/m²
22 686
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 934€
209 380€ d’achat
4 554€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Pujols se chiffre autour de 213 934 €. En dehors des 209 380 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 554 €. Au sein de cette somme, 1 521 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 673 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 759€
209 380€ d’achat
15 379€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 224 759 euros d'investissement, dont 209 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 379 euros, dont 1 673 € d'émoluments du notaire, 12 346 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 055€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pujols. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujols se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec 0,62 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution, avec un recul de 0,62 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pujols, sachez qu'en 2021, 19,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 5,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pujols en termes d'investissement immobilier.