Prix du m² à
Pujols (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 216 €/m² 2 606 €/m²
Appartement
1 563 €/m²
1 513 €/m² 1 613 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujols repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,2 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 248e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot, Pujols se trouve en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 3 717 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 16e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). 94,6 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,5 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on recense 50 biens vendus, soit -16,67 % en 1 an. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Pujols.
En décembre 2023, à Pujols, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 625 à 1 625 €/m², et qui était de 1 625 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 790 €, et celui-ci oscillait entre 1 182 et 2 587 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 564 € à 1 790 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 023 € à Pujols, ou 511 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 866 €/m²
0 €/m²
3 062
Lot-et-Garonne (47)
800 €/m²
0 €/m²
928
Lot-et-Garonne (47)
1 854 €/m²
0 €/m²
714
Lot-et-Garonne (47)
1 901 €/m²
0 €/m²
496
Lot-et-Garonne (47)
1 437 €/m²
2 867 €/m²
22 686
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 437€
214 800€ d’achat
4 637€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Pujols s'élève à 219 437 €, incluant 214 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 637 €, qui se divisent en 1 716 € d'émoluments du notaire, 1 561 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 542€
214 800€ d’achat
15 742€ de frais
Tablez sur 230 542 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 214 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 15 742 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 716 €, et les impôts 12 665 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 023€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Pujols. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Pujols, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujols repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,2 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 248e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a décru de 9,2 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pujols, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pujols, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !