Prix du m² à
Saint-Antoine-de-Ficalba (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-de-Ficalba et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 057 €/m² 1 958 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Antoine-de-Ficalba s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2018 à 1 357 € en 2022, puis à 1 858 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 55e position parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,45 % sur 2 ans.
Saint-Antoine-de-Ficalba compte parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 715 habitants en 2021, ce qui la place en 91e position dans le département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78 %). 98,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Antoine-de-Ficalba. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Antoine-de-Ficalba, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 786,17 €/m², et celui-ci pouvait varier de 813 à 2 049 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2018 à 1 417 € en 2021, puis à 1 786 € en 2023.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 813 et 2 049 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 786,17 €/m². Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette ville figurait donc au 37e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 928 € à Saint-Antoine-de-Ficalba. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 464 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 868 €/m²
0 €/m²
356
Lot-et-Garonne (47)
1 332 €/m²
0 €/m²
928
Lot-et-Garonne (47)
2 161 €/m²
0 €/m²
427
Lot-et-Garonne (47)
1 759 €/m²
0 €/m²
3 623
Lot-et-Garonne (47)
2 294 €/m²
0 €/m²
496
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 970€
214 340€ d’achat
4 630€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Antoine-de-Ficalba vous demandera un investissement global d'environ 218 970 euros, comprenant 214 340 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 630 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 713 € d'émoluments du notaire, 1 557 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 051€
214 340€ d’achat
15 711€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 230 051 euros. Ce montant inclut 214 340 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 15 711 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 713 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 638 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Antoine-de-Ficalba vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Antoine-de-Ficalba s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2018 à 1 357 € en 2022, puis à 1 858 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 55e position parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,45 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Saint-Antoine-de-Ficalba. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 36,92 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des habitations, et que 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Antoine-de-Ficalba.