Prix du m² à
Pujols (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
657 €/m² 2 517 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pujols ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une inflation de 11,29 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 8,18 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 383e position dans le département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,06 % sur 2 ans.
Pujols fait partie du département de la Gironde. Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 524 habitants, ce qui la place au 316e rang au sein du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,2 %). Les maisons représentaient 90,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Pujols puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pujols, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 518 et 2 624 €.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 518 et 2 624 €/m².
À Pujols, la taxe foncière moyenne atteignait 578 €, soit un prorata de 289 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Gironde (33)
2 400 €/m²
0 €/m²
47
Gironde (33)
2 164 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
1 459 €/m²
1 285 €/m²
1 072
Gironde (33)
2 307 €/m²
0 €/m²
599
Gironde (33)
1 534 €/m²
0 €/m²
627
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 227€
162 390€ d’achat
3 837€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pujols est de 166 227 €, incluant 162 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 837 euros, qui se divisent en 1 297 € d'émoluments du notaire, 1 180 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 622€
162 390€ d’achat
12 232€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 174 622 euros. En dehors des 162 390 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 12 232 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 575 € et les émoluments du notaire pour 1 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Pujols représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pujols ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une inflation de 11,29 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 8,18 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 383e position dans le département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,06 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2020 à Pujols. Le loyer moyen au m² s'est accru de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 390 € à 1 538 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 24,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 8,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pujols, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !