Prix du m² à
Mouliets-et-Villemartin (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouliets-et-Villemartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
900 €/m² 2 276 €/m²
Appartement
1 285 €/m²
1 285 €/m² 1 285 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en 6 ans, passant de 2 198 €/m² en 2018 à 1 273 €/m² en 2024, et sa baisse tend à s'intensifier avec 18,03 % de réduction entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mouliets-et-Villemartin figurait au 177e rang à l'échelle du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Mouliets-et-Villemartin compte parmi les municipalités du département de la Gironde, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 1 025 habitants, ce qui la place en 225e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier moulietsois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -1 vente par rapport 2022.
À Mouliets-et-Villemartin, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 545 et 2 378 €/m². Il s'élevait à 1 272,71 €/m² en moyenne. Le prix au m² change selon sa configuration : un studio se vend en moyenne 937,5 €, un T4 1 993,75 €, un T5+ 2 090,43 €, et un T3 2 154,84 €.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 253,92 €/m², et variait de 545 à 2 378 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 524 €/m² en 2018 à 1 591 €/m² en 2022, puis à 1 254 €/m² en 2024.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Mouliets-et-Villemartin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 290 €, contre 580 euros pour une année complète.
Gironde (33)
1 233 €/m²
1 635 €/m²
3 070
Gironde (33)
2 164 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
2 390 €/m²
1 683 €/m²
610
Dordogne (24)
1 528 €/m²
1 797 €/m²
1 311
Gironde (33)
1 562 €/m²
0 €/m²
561
Gironde (33)
1 950 €/m²
2 292 €/m²
2 003
Gironde (33)
1 534 €/m²
0 €/m²
627
Gironde (33)
1 209 €/m²
0 €/m²
469
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 126€
150 470€ d’achat
3 656€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Mouliets-et-Villemartin, tablez sur 154 126 euros d'investissement, dont en moyenne 150 470 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 656 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 093 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 202 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 904€
150 470€ d’achat
11 434€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 161 904 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², incluant 150 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 434 euros, dont 1 202 € d'émoluments du notaire, 8 872 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Mouliets-et-Villemartin. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en 6 ans, passant de 2 198 €/m² en 2018 à 1 273 €/m² en 2024, et sa baisse tend à s'intensifier avec 18,03 % de réduction entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mouliets-et-Villemartin figurait au 177e rang à l'échelle du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 50 % de hausse. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 1 553 €/m² à 1 273 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mouliets-et-Villemartin ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 26 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouliets-et-Villemartin.