Prix du m² à
Pulvérières (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pulvérières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pulvérières chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 576 €/m² en 2019 à 2 011 €/m² en 2022, puis à 486 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Pulvérières compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 399 habitants en 2021, ce qui la place à la 234e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Il y avait 79,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,7 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Pulvérières, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Pulvérières, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 323 et 2 295 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 323 et 2 295 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 466 € à Pulvérières, ou 233 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 058
Puy-de-Dôme (63)
2 173 €/m²
0 €/m²
1 685
Puy-de-Dôme (63)
1 127 €/m²
0 €/m²
1 366
Puy-de-Dôme (63)
1 188 €/m²
0 €/m²
1 675
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 234€
213 615€ d’achat
4 619€ de frais
À Pulvérières, vous devrez prévoir un investissement total de 218 234 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 213 615 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 619 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 707 €, et les impôts 1 552 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 277€
213 615€ d’achat
15 662€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 229 277 €. Tablez en effet sur 213 615 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 662 €. Au sein de cette somme, 12 595 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 707 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Pulvérières. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pulvérières chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 576 €/m² en 2019 à 2 011 €/m² en 2022, puis à 486 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pulvérières, sachez qu'en 2021, il y avait 20 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Pulvérières, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !