Prix du m² à
Puteaux (92)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 857 €/m²
6 348 €/m² 10 380 €/m²
Appartement
8 910 €/m²
6 174 €/m² 11 459 €/m²
Maison
28 €/m²
24 €/m² 32 €/m²
Appartement
31 €/m²
25 €/m² 52 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
448 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Puteaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 2,77 % de diminution entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Hauts-de-Seine, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 3,49 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 23,71 m2
Puteaux
Consulting Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
92800 Puteaux
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Située dans la métropole du Grand Paris, Puteaux dépend du département des Hauts-de-Seine, et se trouve en Île-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 43 672 habitants, ce qui la place en 18e position parmi les municipalités du département des Hauts-de-Seine. Il y avait 37,8 % de propriétaires. Les appartements représentaient 95,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ils ne représentaient que 87,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
3%
Appartement
97%
Locataire
97%
Propriétaire
3%
Sur 2023, on recense 516 biens vendus, soit -24,12 % en 2 ans. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Puteaux.
À Puteaux, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 8 625,29 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 5 680 et 11 246 €/m². Dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité figurait ainsi au 5e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait varier de 5 680 à 10 446 €/m² en 2023, et qui était de 8 720,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec une baisse de 2,74 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 5 721 et 11 246 €. En moyenne, il s'élevait à 8 530,08 €. Le prix moyen d'un appartement a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 7 288 €/m² en 2018 à 8 530 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 1,4 % en 2 ans.
À Puteaux, la taxe foncière moyenne était de 3 455 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 1 727 €.
Hauts-de-Seine (92)
7 456 €/m²
7 294 €/m²
83 136
Hauts-de-Seine (92)
5 821 €/m²
5 801 €/m²
93 742
Hauts-de-Seine (92)
15 392 €/m²
12 000 €/m²
60 910
Paris (75)
14 200 €/m²
12 667 €/m²
165 487
Hauts-de-Seine (92)
7 406 €/m²
7 778 €/m²
48 565
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
434 371€
426 504€ d’achat
7 867€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir un appartement de 50 m² à Puteaux se chiffre autour de 434 371 €, dont 426 504 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 867 €, au sein desquels on retrouve 3 408 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 099 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
456 420€
426 504€ d’achat
29 916€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 456 420 euros, comprenant en moyenne 426 504 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 29 916 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 25 148 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 3 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 3 455€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 2 pièces de votre appartement à Puteaux vous coûtera autour de 19 000 €. Tablez plutôt sur 12 500 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puteaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 2,77 % de diminution entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Hauts-de-Seine, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 3,49 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une chute de 5,97 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 28 €/mois à 30 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Puteaux, sachez qu'en 2021, les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (62,2 %). Par ailleurs, les appartements représentaient 95,8 % du parc immobilier.
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