Prix du m² à
Puy-d'Arnac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-d'Arnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 075 €/m²
895 €/m² 1 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puy-d'Arnac se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec -15,65 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 164e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Puy-d'Arnac fait partie du département de la Corrèze. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 292 habitants en 2021, ce qui la place en 141e position dans le département de la Corrèze. Il y avait 89,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier puy d'arnacois est parfaitement stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Puy-d'Arnac, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 527 et 1 798 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 527 et 1 798 €/m².
Il fallait compter en moyenne 473 euros de taxe foncière à Puy-d'Arnac, ou un prorata temporis de 236 € pour un emménagement au mois de juin.
Corrèze (19)
1 288 €/m²
0 €/m²
213
Corrèze (19)
1 343 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
1 475 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
1 537 €/m²
0 €/m²
247
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 455€
124 200€ d’achat
3 255€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Puy-d'Arnac représente 127 455 € : 124 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 255 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 992 €, et les taxes 902 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 876€
124 200€ d’achat
9 676€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 133 876 €. Tablez en effet sur 124 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 676 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 992 € et les impôts pour 7 323 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Puy-d'Arnac. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puy-d'Arnac se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec -15,65 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 164e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Puy-d'Arnac. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 57,14 %, pendant que le prix moyen passait de 1 035 €/m² à 1 529 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 10,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puy-d'Arnac.