Prix du m² à
Curemonte (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curemonte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 148 €/m² 1 422 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 512 € en 2018 à 1 530 € en 2019.
Curemonte est située dans le département de la Corrèze (19), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 212 habitants en 2021, ce qui la place en 171e position parmi les localités du département de la Corrèze. Il y avait 88,7 % de propriétaires. 97,8 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Curemonte est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, un bien de Curemonte se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 535,58 €. Il pouvait varier de 760 à 2 654 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 512 € en 2018 à 1 374 € en 2020, puis à 1 536 € en 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait entre 760 et 2 654 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 535,58 €/m². Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi la 50e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 664 euros d'impôts locaux à Curemonte, ou un prorata temporis de 332 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Corrèze (19)
1 130 €/m²
0 €/m²
272
Corrèze (19)
1 146 €/m²
0 €/m²
255
Corrèze (19)
1 343 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
1 475 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
1 075 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
239
Corrèze (19)
1 739 €/m²
0 €/m²
175
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 441€
184 270€ d’achat
4 171€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Curemonte, vous devez compter 188 441 euros d'investissement, comprenant 184 270 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 171 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 472 € d'émoluments du notaire et 1 339 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 967€
184 270€ d’achat
13 697€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 197 967 euros, répartis entre 184 270 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 697 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 865 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Curemonte. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 512 € en 2018 à 1 530 € en 2019.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec un accroissement de 11,79 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Curemonte, sachez qu'on dénombrait en 2021 11,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
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