Prix du m² à
Puy-du-Lac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-du-Lac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 104 €/m² 2 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Puy-du-Lac repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 531 € en 2018 à 1 207 € en 2019, puis à 1 628 € en 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 81e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,71 % sur 2 ans.
Puy-du-Lac relève du département de la Charente-Maritime. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 517 habitants, ce qui la place en 250e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 83,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Puy-du-Lac est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 811,75 € à Puy-du-Lac. Il fluctuait de 1 216 à 2 536 €. Le prix moyen est passé de 1 531 €/m² en 2018 à 1 193 €/m² en 2020, puis à 1 812 €/m² en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 1 216 et 2 536 €/m², et s'élevait à 1 811,75 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc au 190e rang au sein du département de la Charente-Maritime.
À Puy-du-Lac, la taxe foncière moyenne atteignait 725 euros, soit un prorata temporis de 362 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
994 €/m²
0 €/m²
680
Charente-Maritime (17)
2 072 €/m²
0 €/m²
399
Charente-Maritime (17)
1 564 €/m²
0 €/m²
410
Charente-Maritime (17)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 161
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 087€
217 410€ d’achat
4 677€ de frais
À Puy-du-Lac, vous devez prévoir un investissement global de 222 087 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 217 410 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 677 euros, dont 1 580 € de taxes, 1 737 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 326€
217 410€ d’achat
15 916€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 233 326 euros. Tablez en effet sur 217 410 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 15 916 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 737 €, les impôts pour 12 819 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Puy-du-Lac nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puy-du-Lac repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 531 € en 2018 à 1 207 € en 2019, puis à 1 628 € en 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 81e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec 42,86 % de diminution entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 207 €/m² à 1 628 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Puy-du-Lac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Puy-du-Lac en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !