Prix du m² à
Archingeay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Archingeay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
994 €/m²
499 €/m² 1 740 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 4 ans, passant de 1 258 € en 2018 à 1 057 € en 2022, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec -3,38 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, Archingeay figurait à la 431e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Archingeay compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 733 habitants, ce qui la place à la 194e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. 80,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Archingeay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes par rapport 2022.
À Archingeay, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² compris entre 499 et 2 223 €.
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 499 et 2 223 €/m².
Chaque année à Archingeay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 628 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 314 euros.
Charente-Maritime (17)
2 072 €/m²
0 €/m²
399
Charente-Maritime (17)
913 €/m²
0 €/m²
670
Charente-Maritime (17)
1 743 €/m²
0 €/m²
475
Charente-Maritime (17)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 427
Charente-Maritime (17)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 161
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Archingeay nécessite un investissement global d'environ 184 837 euros, répartis entre 180 720 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 117 euros. Ce chiffre se décompose en 1 444 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 313 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût total de 194 180 euros. Cette somme comprend 180 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 13 460 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 656 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 444 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Archingeay représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 4 ans, passant de 1 258 € en 2018 à 1 057 € en 2022, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec -3,38 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, Archingeay figurait à la 431e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Archingeay. Le loyer moyen au m² a grimpé de 33,33 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 42,48 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Archingeay.