Prix du m² à
Saint-Coutant-le-Grand (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Coutant-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
1 087 €/m² 1 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Coutant-le-Grand enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 552 € en 2019 à 1 369 € en 2021, puis à 1 967 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Coutant-le-Grand se trouve dans le département de la Charente-Maritime (17), et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 410 habitants. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 286e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). 97,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier saint-coutantais est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens de Saint-Coutant-le-Grand se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 990 et 1 808 €/m². En moyenne, il était de 1 369,18 €/m². Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 552 €/m² en 2019 à 1 369 €/m² en 2021.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 369,18 € en 2021, et celui-ci pouvait varier de 990 à 1 808 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 257e position dans le département de la Charente-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 605 euros à Saint-Coutant-le-Grand, ou 302 € si vous emménagiez en juin.
Charente-Maritime (17)
2 072 €/m²
0 €/m²
399
Charente-Maritime (17)
2 243 €/m²
0 €/m²
987
Charente-Maritime (17)
1 701 €/m²
0 €/m²
500
Charente-Maritime (17)
1 743 €/m²
0 €/m²
475
Charente-Maritime (17)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 161
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 168€
164 301€ d’achat
3 867€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Coutant-le-Grand, tablez sur 168 168 euros d'investissement : 164 301 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 867 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 194 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 661€
164 301€ d’achat
12 360€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 176 661 euros, comprenant 164 301 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 12 360 euros de frais de notaire, dont 9 688 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 313 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Coutant-le-Grand, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Coutant-le-Grand enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 552 € en 2019 à 1 369 € en 2021, puis à 1 967 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec une chute de 12,01 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Coutant-le-Grand, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 12,8 % de locataires.
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