Prix du m² à
Puygros (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puygros et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puygros continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 2 882 €/m² en 2018 à 4 218 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 23,99 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 102e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,64 % sur 2 ans.
Puygros relève du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 371 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 192e rang parmi les localités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 88,1 % des habitants. 94 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Puygros est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
À Puygros, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 2 278 et 4 446 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 2 278 et 4 446 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 450 € à Puygros. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 225 euros.
Savoie (73)
4 077 €/m²
5 100 €/m²
676
Savoie (73)
3 786 €/m²
5 429 €/m²
331
Savoie (73)
3 980 €/m²
4 452 €/m²
1 695
Savoie (73)
3 059 €/m²
0 €/m²
465
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 909€
396 500€ d’achat
7 409€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Puygros s'élève à 403 909 euros. Outre les 396 500 € requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 409 euros. Ce chiffre se partage en 3 168 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 881 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
424 407€
396 500€ d’achat
27 907€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 424 407 euros d'investissement, répartis entre 396 500 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 27 907 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 23 379 € et les émoluments du notaire pour 3 168 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Puygros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puygros continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 2 882 €/m² en 2018 à 4 218 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 23,99 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 102e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 9,93 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Puygros, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6 % des logements. De plus, on observait 11,2 % de locataires.
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