Prix du m² à
Curienne (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 077 €/m²
3 912 €/m² 4 480 €/m²
Appartement
5 100 €/m²
5 100 €/m² 5 100 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Curienne se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 585 € en 2022 à 3 439 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 219e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
Curienne est une municipalité de la Savoie (73). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 682 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 131e position au sein des localités du département de la Savoie. On comptait 80,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,2 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Curienne.
À Curienne, en 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 585,38 €/m². Il oscillait entre 2 358 et 5 028 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 69e rang parmi les localités du département de la Savoie.
En 2022, au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 358 et 5 028 €. Il s'élevait en moyenne à 3 528 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 870 €/m² en 2018 à 2 497 €/m² en 2020, puis à 3 528 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 641 euros d'impôts locaux à Curienne, ou un prorata de 320 € pour un emménagement en juin.
Savoie (73)
3 745 €/m²
3 928 €/m²
3 408
Savoie (73)
4 522 €/m²
4 669 €/m²
5 346
Savoie (73)
3 412 €/m²
3 119 €/m²
871
Savoie (73)
3 786 €/m²
5 429 €/m²
331
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
386
Savoie (73)
3 980 €/m²
4 452 €/m²
1 695
Savoie (73)
3 875 €/m²
4 430 €/m²
1 432
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
431 179€
423 360€ d’achat
7 819€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Curienne représente 431 179 € : 423 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 819 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 383 €, et les impôts 3 076 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
453 065€
423 360€ d’achat
29 705€ de frais
Prévoyez un investissement total de 453 065 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 423 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 29 705 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 383 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 24 963 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Curienne vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Curienne se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 585 € en 2022 à 3 439 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 219e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Curienne. Le loyer au m² moyen est passé de 14 €/mois à 16 €/mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 69,23 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 13,5 % des logements, et qu'on dénombrait 19,2 % de locataires.
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