Prix du m² à
Puymiclan (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puymiclan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 021 €/m² 1 955 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puymiclan se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 789 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2022, puis à 1 679 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 144e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Puymiclan compte parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 692 habitants. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait donc en 95e position en termes de population. Il y avait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Puymiclan est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Puymiclan oscillait entre 977 et 2 922 €. Il s'élevait en moyenne à 1 771 €. Le prix moyen a connu une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 3,08 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 771 €/m² en moyenne à l'échelle de la localité. Il pouvait varier de 977 à 2 922 €/m². Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 39e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 688 € à Puymiclan, ou 344 euros pour un emménagement en juin.
Lot-et-Garonne (47)
562 €/m²
0 €/m²
104
Lot-et-Garonne (47)
1 462 €/m²
0 €/m²
858
Lot-et-Garonne (47)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 677
Lot-et-Garonne (47)
2 119 €/m²
0 €/m²
147
Lot-et-Garonne (47)
1 500 €/m²
0 €/m²
503
Lot-et-Garonne (47)
1 902 €/m²
1 034 €/m²
1 016
Lot-et-Garonne (47)
1 596 €/m²
743 €/m²
1 729
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 122€
212 520€ d’achat
4 602€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Puymiclan, vous devez tabler sur 217 122 euros d'investissement, répartis entre 212 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 602 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 698 €, les taxes pour 1 544 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 109€
212 520€ d’achat
15 589€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 228 109 euros, incluant 212 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 15 589 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 12 531 € d'impôts et 1 698 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Puymiclan ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puymiclan se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 789 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2022, puis à 1 679 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 144e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, avec une baisse de 15,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Puymiclan, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 20,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Puymiclan sur le plan de l'investissement immobilier !