Prix du m² à
Puyrolland (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyrolland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
932 €/m² 1 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puyrolland ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 906 € en 2018 à 1 296 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 41,48 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 61e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime (17), Puyrolland est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 190 habitants en 2021, ce qui la place en 367e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020. Le marché de l'immobilier de Puyrolland est donc parfaitement stable.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Puyrolland atteignait en moyenne 1 131,33 €/m², et fluctuait entre 606 et 1 346 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 318e position dans le département de la Charente-Maritime.
Au niveau de la ville, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 606 et 1 346 €, et qui était de 1 131,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 906 € en 2018 à 800 € en 2020, puis à 1 131 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 681 euros à Puyrolland. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 340 €.
Charente-Maritime (17)
1 193 €/m²
0 €/m²
173
Charente-Maritime (17)
1 494 €/m²
0 €/m²
784
Charente-Maritime (17)
1 623 €/m²
0 €/m²
462
Charente-Maritime (17)
1 206 €/m²
0 €/m²
400
Charente-Maritime (17)
1 283 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 731 €/m²
0 €/m²
319
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 191€
135 760€ d’achat
3 431€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Puyrolland s'élève à 139 191 € : 135 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 431 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 986 € de taxes et 1 085 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 210€
135 760€ d’achat
10 450€ de frais
Prévoyez un investissement total de 146 210 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 135 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 10 450 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 005 € d'impôts, 1 085 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Puyrolland. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puyrolland ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 906 € en 2018 à 1 296 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 41,48 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 61e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 9,02 %.
Vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Puyrolland ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 11,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Puyrolland en termes d'investissement immobilier !