Prix du m² à
Surtauville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surtauville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Surtauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 672 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2021, cependant sa progression tend à se modérer, avec 2,2 % de hausse entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 542e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Surtauville est localisée en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 490 habitants, ce qui la place en 262e position au sein des localités du département de l'Eure. On comptabilisait 93,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Surtauville avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Surtauville, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 027 à 2 473 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 950,55 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, avec 2,21 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 1 950,55 €/m², et oscillait entre 1 027 et 2 473 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 194e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Surtauville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 288 euros, contre 577 € pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
1 158 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 117 €/m²
0 €/m²
1 423
Eure (27)
3 027 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
382
Eure (27)
2 207 €/m²
0 €/m²
644
En plus du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 996€
234 065€ d’achat
4 931€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Surtauville s'élève à 238 996 euros, dont en moyenne 234 065 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 931 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 870 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 701 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 096€
234 065€ d’achat
17 031€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 251 096 euros, comportant 234 065 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 17 031 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 801 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Surtauville, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Surtauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 672 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2021, cependant sa progression tend à se modérer, avec 2,2 % de hausse entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 542e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec 25 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 952 € à 1 995 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Surtauville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et qu'on observait 5,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Pour plus de détails sur l'attractivité de Surtauville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !