Prix du m² à
Quesnoy-le-Montant (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quesnoy-le-Montant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 994 €/m²
1 994 €/m² 1 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Quesnoy-le-Montant repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 736 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2022, puis à 1 876 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 76 m2
Quesnoy-le-Montant
Tout savoir sur Quesnoy-le-Montant Voir tous les biens vendus
Quesnoy-le-Montant est située dans le département de la Somme (80). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 533 habitants, ce qui la place au 194e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 83,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Quesnoy-le-Montant est parfaitement stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Quesnoy-le-Montant, pour un prix compris entre 1 113 et 2 086 €/m².
Au niveau de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 113 et 2 086 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 599 euros à Quesnoy-le-Montant, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 299 €.
Somme (80)
1 766 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 778 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
2 210 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 722 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
548
Somme (80)
2 763 €/m²
0 €/m²
415
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
127 279€
124 027€ d’achat
3 252€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Quesnoy-le-Montant nécessite un investissement global d'environ 127 279 €. Aux 124 027 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 3 252 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 991 € d'émoluments du notaire et 901 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 691€
124 027€ d’achat
9 664€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 133 691 euros : 124 027 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 664 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 313 €, et les émoluments du notaire 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Quesnoy-le-Montant. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quesnoy-le-Montant repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 736 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2022, puis à 1 876 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,24 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 6 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Quesnoy-le-Montant ? Sachez qu'en 2021, 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,8 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Quesnoy-le-Montant en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !