Prix du m² à
Acheux-en-Vimeu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acheux-en-Vimeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 658 €/m² 1 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Acheux-en-Vimeu se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 669 €/m² en 2019 à 1 533 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité se plaçait en 506e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 82 m2
Acheux-en-Vimeu
Maison
3 pièces 107 m2
Acheux-en-Vimeu
Localisée dans le département de la Somme (80), Acheux-en-Vimeu se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 499 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 210e rang au sein du département de la Somme. Il y avait 83,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Acheux-en-Vimeu. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
Cinq biens ont été vendus à Acheux-en-Vimeu en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 600 et 2 120 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 1 600 et 2 120 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 479 € à Acheux-en-Vimeu. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 239 euros.
Somme (80)
1 500 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 281
Somme (80)
2 210 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 722 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
714
Somme (80)
1 994 €/m²
0 €/m²
574
Somme (80)
1 788 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
1 793 €/m²
0 €/m²
853
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 590€
226 770€ d’achat
4 820€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Acheux-en-Vimeu se chiffre autour de 231 590 euros, dont 226 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 820 €, au sein desquels on retrouve 1 648 € de taxes, 1 812 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 313€
226 770€ d’achat
16 543€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 243 313 euros. Comptez en effet 226 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 543 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 812 €, et les impôts 13 371 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Acheux-en-Vimeu nécessite une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Acheux-en-Vimeu se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 669 €/m² en 2019 à 1 533 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité se plaçait en 506e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Acheux-en-Vimeu, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 15,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Acheux-en-Vimeu en termes d'investissement immobilier.