Prix du m² à
Quézac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quézac et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quézac se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 122 € en 2018 à 855 € en 2021, puis à 1 639 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 31e position à l'échelle du département du Cantal, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Quézac dépend du département du Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 350 habitants. Parmi les localités du département du Cantal, cette localité figurait ainsi à la 82e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier quézacois est assez stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
Cinq biens ont été achetés à Quézac en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 543 et 1 574 €/m².
Dans la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 543 et 1 574 €.
À Quézac, la taxe foncière moyenne était de 678 euros, soit un prorata de 339 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Lot (46)
1 447 €/m²
0 €/m²
268
Cantal (15)
1 114 €/m²
930 €/m²
2 170
Lot (46)
2 355 €/m²
0 €/m²
352
Cantal (15)
1 079 €/m²
0 €/m²
783
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
71
Cantal (15)
1 839 €/m²
0 €/m²
123
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 652€
83 025€ d’achat
2 627€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Quézac représente 85 652 €, dont en moyenne 83 025 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 627 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 663 €, les impôts pour 603 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 944€
83 025€ d’achat
6 919€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 89 944 euros, comprenant 83 025 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 919 euros, au sein desquels on retrouve 4 895 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 663 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Quézac vous reviendra à environ 21 600 €. Ce montant se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quézac se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 122 € en 2018 à 855 € en 2021, puis à 1 639 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 31e position à l'échelle du département du Cantal, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Quézac. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 91,7 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 17,3 % de locataires.
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