Prix du m² à
Saint-Cirgues (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirgues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 355 €/m²
1 190 €/m² 3 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Cirgues enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 465 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 1 544 € en 2023. Au niveau du département du Lot, cette municipalité occupait la 245e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,38 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Saint-Cirgues est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité comptabilisait 326 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 135e rang parmi les villes du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 83,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Cirgues. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Cirgues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 599 et 2 147 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 599 et 2 147 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Cirgues atteignait 430 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 215 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot (46)
1 458 €/m²
0 €/m²
319
Lot (46)
1 447 €/m²
0 €/m²
268
Lot (46)
1 377 €/m²
0 €/m²
218
Cantal (15)
1 114 €/m²
930 €/m²
2 170
Lot (46)
1 443 €/m²
0 €/m²
219
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
227
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
318
Lot (46)
1 744 €/m²
0 €/m²
95
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 223€
188 980€ d’achat
4 243€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Cirgues, prévoyez 193 223 euros d'investissement, incluant 188 980 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 243 euros, dont 1 373 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 510 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 993€
188 980€ d’achat
14 013€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 202 993 euros, répartis entre 188 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 013 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 510 € d'émoluments du notaire, 11 143 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Cirgues. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Cirgues enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 465 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 1 544 € en 2023. Au niveau du département du Lot, cette municipalité occupait la 245e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,38 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec -4,88 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 14 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Cirgues ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,7 % des logements, et qu'on observait 8,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Cirgues en termes d'investissement immobilier !