Prix du m² à
Quiestède (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiestède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
1 693 €/m² 2 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quiestède n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 821 € en 2018 à 2 547 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 16,51 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 370e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Quiestède est localisée en Pas-de-Calais, et dépend de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 642 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc à la 338e position au niveau du département du Pas-de-Calais. On comptait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Quiestède est plutôt stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Quiestède, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui variait entre 1 211 et 2 408 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour un prix compris entre 1 211 et 2 408 €/m².
Il fallait compter en moyenne 668 € d'impôts locaux à Quiestède, ou un prorata temporis de 334 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 179 €/m²
0 €/m²
2 095
Pas-de-Calais (62)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 340
Pas-de-Calais (62)
1 645 €/m²
0 €/m²
2 308
Pas-de-Calais (62)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 930
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 621€
262 260€ d’achat
5 361€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quiestède vous demandera un coût total d'environ 267 621 €, dont 262 260 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 361 euros, dont 1 906 € d'impôts, 2 095 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 179€
262 260€ d’achat
18 919€ de frais
Prévoyez 281 179 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 262 260 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 18 919 euros. Au sein de ce chiffre, 2 095 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 15 464 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Quiestède, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quiestède n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 821 € en 2018 à 2 547 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 16,51 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 370e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, avec une chute de 3,12 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Quiestède ? Sachez qu'en 2021, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 11,1 % de locataires.
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