Prix du m² à
Ecques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 775 €/m² 2 536 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ecques continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 30,88 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 15,43 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 377e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Ecques est une localité du département du Pas-de-Calais. Elle dépend de la région Hauts-de-France. On estimait à 2 171 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 142e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Ecques puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 16 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Ecques en 2024, pour un prix compris entre 1 111 et 2 936 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 111 et 2 936 €.
Il fallait compter en moyenne 704 € de taxe foncière à Ecques, ou un prorata temporis de 352 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 139 €/m²
0 €/m²
1 642
Pas-de-Calais (62)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 340
Pas-de-Calais (62)
1 600 €/m²
0 €/m²
452
Pas-de-Calais (62)
1 802 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 597 €/m²
0 €/m²
484
Pas-de-Calais (62)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 930
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 915€
238 910€ d’achat
5 005€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ecques représente un investissement total d'environ 243 915 euros. Prévoyez en effet 238 910 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 5 005 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 909 € et les taxes pour 1 736 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 266€
238 910€ d’achat
17 356€ de frais
Vous devrez tabler sur 256 266 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 238 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 356 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 087 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 909 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ecques. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ecques continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 30,88 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 15,43 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 377e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 729 € en 2020 à 2 109 € en 2022. Le loyer moyen, quant à lui, s'est réduit de 9,09 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ecques, sachez qu'on comptait en 2021 12,8 % de locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
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