Prix du m² à
Quilly (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 301 €/m² 2 464 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Quilly se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 2 185 €/m² en 2022 à 2 148 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité figurait au 184e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 3,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire-Atlantique, Quilly dépend de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population totale était de 1 488 habitants. À l'échelle du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait ainsi le 173e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,2 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 35 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Quilly puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Quilly, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 381 et 3 136 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 381 et 3 136 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 533 € à Quilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 266 euros.
Loire-Atlantique (44)
2 311 €/m²
0 €/m²
3 110
Loire-Atlantique (44)
2 216 €/m²
0 €/m²
3 974
Loire-Atlantique (44)
1 800 €/m²
0 €/m²
3 322
Loire-Atlantique (44)
2 106 €/m²
0 €/m²
2 922
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 423€
263 050€ d’achat
5 373€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Quilly se chiffre autour de 268 423 €, dont 263 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 373 €, au sein desquels on retrouve 1 911 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 102 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 022€
263 050€ d’achat
18 972€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 282 022 euros : 263 050 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 972 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 510 € d'impôts et 2 102 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Quilly vous coûtera autour de 144 000 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quilly se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 2 185 €/m² en 2022 à 2 148 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité figurait au 184e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 3,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une réduction de 10 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 2 185 € à 2 148 €.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Quilly, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 14,9 % de locataires.
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