Prix du m² à
Quissac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 622 €/m²
1 278 €/m² 4 086 €/m²
Appartement
2 873 €/m²
1 479 €/m² 4 267 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Quissac se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 385 € en 2021 à 2 108 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 310e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Quissac est une localité du département du Gard, et dépend de la région Occitanie. En 2020, sa population totale s'élevait à 3 333 habitants, ce qui la place en 52e position au sein des municipalités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (60,8 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (70,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 62,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier de Quissac est en très bonne santé. Sur 2022, 61 biens ont été vendus, soit +52,5 % en 1 an.
À Quissac, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 696 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 291 à 3 748 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 257 €/m² à 1 696 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix fluctuait entre 1 248 et 3 847 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 520 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 690 € en 2022 à 2 520 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 118 € à Quissac, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 559 euros.
Gard (30)
3 724 €/m²
0 €/m²
173
Gard (30)
2 069 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 286 €/m²
0 €/m²
267
Gard (30)
2 324 €/m²
0 €/m²
404
Gard (30)
2 412 €/m²
1 346 €/m²
251
Gard (30)
2 071 €/m²
1 549 €/m²
1 943
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Quissac représente 231 620 €, dont 226 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 820 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 648 € d'impôts, 1 812 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 243 345 euros : 226 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 545 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 373 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 118€ d’impôts locaux
Votre future maison à Quissac a besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Quissac, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 550 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quissac se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 385 € en 2021 à 2 108 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 310e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 2 385 €/m² à 2 108 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Quissac, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 28,3 % du parc immobilier, et que 39,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Quissac en termes d'investissement immobilier.