Prix du m² à
Quissac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 508 €/m²
1 612 €/m² 3 501 €/m²
Appartement
3 906 €/m²
3 906 €/m² 3 906 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quissac chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,16 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se plaçait à la 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Quissac
Située dans le Gard (30), Quissac relève de la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale s'élevait à 3 373 habitants, ce qui la place en 50e position au niveau du département du Gard. 60,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 70,6 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 62,2 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Quissac. En effet, avec 60 biens vendus sur 2022, on observe un accroissement de 39,53 % en 2 ans.
À Quissac, en 2022, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 213 à 3 783 €/m², et qui était de 2 627,71 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2022, avec 26,83 % d'augmentation en 4 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 25,02 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 642,58 €/m² dans la municipalité. Il variait entre 1 213 et 3 783 €/m². Parmi les localités du département du Gard, cette ville occupait donc la 92e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 662 et 3 168 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 154 € à Quissac, ou 577 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Gard (30)
1 832 €/m²
0 €/m²
173
Gard (30)
2 272 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 418 €/m²
0 €/m²
267
Gard (30)
2 566 €/m²
0 €/m²
404
Gard (30)
3 098 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 241 €/m²
0 €/m²
1 943
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 820€
237 832€ d’achat
4 988€ de frais
À Quissac, vous devrez tabler sur un coût global de 242 820 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comporte 237 832 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 988 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 728 € d'impôts, 1 900 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
255 116€
237 832€ d’achat
17 284€ de frais
Prévoyez 255 116 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 237 832 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 284 euros, dont 1 900 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 023 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 154€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Quissac vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quissac chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,16 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se plaçait à la 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec une chute de 10,16 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a grimpé de 10 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Quissac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 28,4 % des habitations. Par ailleurs, 39,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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