Prix du m² à
Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 566 €/m²
2 103 €/m² 3 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 322 €/m² en 2018 à 2 153 €/m² en 2019.
Localisée dans le Gard (30), Orthoux-Sérignac-Quilhan dépend de la région Occitanie. En 2021, on évaluait à 438 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 232e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 75,5 % des habitants. 92,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est parfaitement stable à Orthoux-Sérignac-Quilhan, avec sur 2023 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Orthoux-Sérignac-Quilhan, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 2 215,42 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 581 à 3 905 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 322 € en 2018 à 2 724 € en 2021, puis à 2 215 € en 2023.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 581 et 3 905 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 215,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 151e position au sein du département du Gard.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 660 euros à Orthoux-Sérignac-Quilhan, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 330 €.
Gard (30)
1 832 €/m²
0 €/m²
173
Gard (30)
2 742 €/m²
0 €/m²
274
Gard (30)
2 533 €/m²
0 €/m²
552
Gard (30)
4 067 €/m²
0 €/m²
241
Gard (30)
2 044 €/m²
1 789 €/m²
470
Gard (30)
2 272 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 508 €/m²
3 906 €/m²
3 130
Gard (30)
2 285 €/m²
0 €/m²
278
Gard (30)
2 949 €/m²
0 €/m²
492
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 266€
265 850€ d’achat
5 416€ de frais
À Orthoux-Sérignac-Quilhan, tablez sur un investissement total de 271 266 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 265 850 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 416 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 932 € et les émoluments du notaire pour 2 124 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 009€
265 850€ d’achat
19 159€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 285 009 euros d'investissement. Ce montant comprend 265 850 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 159 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 124 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 675 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 322 €/m² en 2018 à 2 153 €/m² en 2019.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec 18,69 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Orthoux-Sérignac-Quilhan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,5 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Orthoux-Sérignac-Quilhan.