Prix du m² à
Sauve (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 241 €/m²
971 €/m² 4 161 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sauve repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 947 €/m² en 2022 à 1 752 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 197e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Sauve compte parmi les municipalités du département du Gard (30). Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 925 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 84e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 65,4 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (62,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 62,2 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2023, 30 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier sauvain est donc assez stable.
À Sauve, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 914 et 4 105 €/m², et qui atteignait 1 887,04 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 175e position parmi les villes du département du Gard.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 932,25 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 914 à 4 105 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 15,69 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 13,78 % entre 2021 et 2023.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 116 et 2 259 €/m². Elle atteignait 1 841,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 761 €/m² en 2018 à 1 136 €/m² en 2021, puis à 1 842 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 922 euros à Sauve, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 461 €.
Gard (30)
3 114 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
2 652 €/m²
0 €/m²
540
Gard (30)
1 638 €/m²
1 429 €/m²
689
Gard (30)
2 272 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 069 €/m²
1 265 €/m²
922
Gard (30)
2 508 €/m²
3 906 €/m²
3 130
Gard (30)
3 098 €/m²
0 €/m²
251
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 915€
173 902€ d’achat
4 013€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Sauve, tablez sur un investissement total de 177 915 € : 173 902 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 013 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 389 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 264 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 905€
173 902€ d’achat
13 003€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 186 905 euros. Prévoyez en effet 173 902 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 003 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 254 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 389 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 922€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Sauve vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauve repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 947 €/m² en 2022 à 1 752 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 197e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec 10,02 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sauve ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 36,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 34,5 % des habitants.
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