Prix du m² à
Ramasse (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 560 €/m²
1 432 €/m² 4 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ramasse continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 293 € en 2018 à 2 225 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 60,07 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 20e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Ramasse compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 331 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 301e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier ramassard est assez stable. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Ramasse, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 238 et 1 667 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 238 et 1 667 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ramasse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 euros, contre 365 € pour une année complète.
Ain (01)
1 948 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
2 618 €/m²
2 071 €/m²
3 118
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 735
Ain (01)
2 197 €/m²
1 808 €/m²
938
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 262
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
169 328€
165 444€ d’achat
3 884€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ramasse s'élève à 169 328 €, dont 165 444 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 884 euros, au sein desquels on retrouve 1 322 € d'émoluments du notaire, 1 202 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
177 881€
165 444€ d’achat
12 437€ de frais
Tablez sur un investissement total de 177 881 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Aux 165 444 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 12 437 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 322 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 755 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ramasse ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ramasse continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 293 € en 2018 à 2 225 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 60,07 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 20e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Ramasse, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 8,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Ramasse en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !