Prix du m² à
Ramonville-Saint-Agne (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramonville-Saint-Agne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 144 €/m²
2 223 €/m² 4 527 €/m²
Appartement
3 406 €/m²
2 443 €/m² 4 399 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
133 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Ramonville-Saint-Agne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 3 348 € en 2023 à 3 282 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 508e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,51 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 91 m2
Ramonville-Saint-Agne
Appartement
3 pièces 60 m2
Ramonville-Saint-Agne
Appartement
3 pièces 71,45 m2
Ramonville-Saint-Agne
Maison
7 pièces 208 m2
Ramonville-Saint-Agne
Tout savoir sur Ramonville-Saint-Agne Voir tous les biens vendus
Colombier Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
- Vente de neuf
31520 Ramonville Saint-Agne
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Ramonville-Saint-Agne. Nos 330 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 967 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1526 annonces de biens en vente ou en location sur Ramonville-Saint-Agne et ses alentours.
Localisée dans l'agglomération de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne relève du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 14 949 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Garonne. Il y avait 45,2 % de propriétaires. Les appartements représentaient 69 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
68%
Propriétaire
32%
L'immobilier de Ramonville-Saint-Agne connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 64 biens vendus, soit -61,45 % en 2 ans.
À Ramonville-Saint-Agne, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 2 152 à 4 534 €/m² en 2024. Il s'élevait à 3 183,62 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 3 420 € en 2022 à 3 184 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 3 223,83 € en moyenne en 2024. Il pouvait fluctuer entre 2 152 et 4 534 €. La valeur foncière d'une maison oscille selon sa taille : 3 203,58 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 651,62 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 3 143,42 €/m². Sachez que celui-ci pouvait varier suivant la localisation. Il était, entre autres, plus bas RUE DES FAUVETTES (1 920,57 €/m²) que RUE LOUIS BRAILLE (3 742,26 €/m²).
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 953 € à Ramonville-Saint-Agne, ou 976 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
3 083 €/m²
4 404 €/m²
4 162
Haute-Garonne (31)
3 437 €/m²
3 867 €/m²
4 277
Haute-Garonne (31)
3 823 €/m²
4 169 €/m²
844
Haute-Garonne (31)
3 753 €/m²
4 182 €/m²
471 941
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
224 756€
220 039€ d’achat
4 717€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces dans le neuf à Ramonville-Saint-Agne, vous devez tabler sur un investissement global de 224 756 €, dont 220 039 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 717 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 758 € d'émoluments du notaire et 1 599 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
236 131€
220 039€ d’achat
16 092€ de frais
Pour acheter un appartement de 70 mètres carrés ancien, comptez 236 131 euros d'investissement : 220 039 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 092 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 974 € et les émoluments du notaire pour 1 758 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 953€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Ramonville-Saint-Agne vous reviendra à environ 50 050 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait se monter à 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ramonville-Saint-Agne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 3 348 € en 2023 à 3 282 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 508e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un recul de 6,9 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 7,69 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ramonville-Saint-Agne, sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (69 %), et que 54,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Ramonville-Saint-Agne du point de vue de l'investissement immobilier !