Prix du m² à
Rancy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 449 €/m²
990 €/m² 2 297 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rancy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 54,85 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 52,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 85e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Louhans, Rancy se situe dans le département de la Saône-et-Loire, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 612 habitants, ce qui la place au 172e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Rancy est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Rancy se vendaient à un prix au m² qui variait entre 448 et 2 365 €. En moyenne, il était de 1 643,12 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 101e rang au sein du département de la Saône-et-Loire.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 585,08 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 448 à 2 365 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 49,39 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 47,44 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 609 euros à Rancy. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 304 €.
Saône-et-Loire (71)
1 261 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
1 457 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 472 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 439 €/m²
0 €/m²
427
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 472€
190 210€ d’achat
4 262€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rancy se chiffre autour de 194 472 euros : 190 210 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 262 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 382 €, et les émoluments du notaire 1 520 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 305€
190 210€ d’achat
14 095€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 204 305 euros. Tablez en effet sur 190 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 095 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 520 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 215 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Rancy, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rancy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 54,85 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 52,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 85e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 40,48 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rancy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18,6 % de locataires, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Rancy.