Prix du m² à
Savigny-sur-Seille (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
783 €/m² 1 729 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Savigny-sur-Seille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,77 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 8,47 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 423e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Savigny-sur-Seille se situe en Saône-et-Loire, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 390 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 253e position dans le département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 87,3 % de propriétaires. 96,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Savigny-sur-Seille se porte bien avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, les biens à vendre à Savigny-sur-Seille avaient un prix au m² moyen de 1 703,83 €, et celui-ci oscillait entre 717 et 2 515 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 81e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 717 à 2 515 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 703,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 436 € en 2018 à 1 261 € en 2021, puis à 1 704 € en 2023.
À Savigny-sur-Seille, la taxe foncière moyenne était de 469 euros, soit un prorata de 234 € pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 261 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
1 457 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 413 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
526
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
102
Saône-et-Loire (71)
1 452 €/m²
2 014 €/m²
2 059
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 044€
153 345€ d’achat
3 699€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Savigny-sur-Seille nécessite un investissement global d'environ 157 044 € : 153 345 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 699 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 114 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 972€
153 345€ d’achat
11 627€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 164 972 euros, dont 153 345 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 627 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 042 € de taxes et 1 225 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Savigny-sur-Seille, comptez un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savigny-sur-Seille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,77 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 8,47 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 423e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 440 €/m² en 2022 à 1 562 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Savigny-sur-Seille, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3 % des logements, et qu'on comptait 12,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Savigny-sur-Seille sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !