Prix du m² à
Jouvençon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouvençon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 472 €/m²
1 055 €/m² 1 653 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jouvençon poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 149 € en 2018 à 1 406 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 10,8 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 381e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Jouvençon est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 446 habitants. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait donc en 234e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Jouvençon puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Jouvençon avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 900 à 2 089 €/m², et qui atteignait 1 519,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, avec -3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 519,08 € en 2024. Il variait entre 900 et 2 089 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 52e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 463 € à Jouvençon. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 231 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 610 €/m²
0 €/m²
474
Saône-et-Loire (71)
1 457 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 424 €/m²
0 €/m²
443
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
0 €/m²
564
Saône-et-Loire (71)
1 984 €/m²
0 €/m²
638
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
526
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 163€
136 717€ d’achat
3 446€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Jouvençon se chiffre autour de 140 163 euros, comprenant 136 717 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 446 €, dont 1 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 993 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 231€
136 717€ d’achat
10 514€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 147 231 euros. Comptez en effet 136 717 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 514 euros. Cette somme se partage en 8 061 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 092 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Jouvençon, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouvençon poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 149 € en 2018 à 1 406 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 10,8 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 381e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Jouvençon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des habitations. En outre, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jouvençon !