Prix du m² à
Bantanges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bantanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 261 €/m²
824 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bantanges diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2021, avec une diminution de 25,46 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 229e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Louhans, Bantanges relève de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 556 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 193e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 84,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 91,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier bantangeois connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Bantanges s'élevait à 1 209,25 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 201 et 1 783 €/m². Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 200e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 201 à 1 783 €/m² en 2023, et qui était de 1 209,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 622 € en 2021 à 1 209 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 579 euros à Bantanges. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 289 €.
Saône-et-Loire (71)
2 060 €/m²
0 €/m²
570
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
526
Saône-et-Loire (71)
1 439 €/m²
0 €/m²
427
Saône-et-Loire (71)
1 452 €/m²
2 014 €/m²
2 059
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 684€
145 110€ d’achat
3 574€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Bantanges, tablez sur 148 684 € d'investissement, répartis entre 145 110 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 574 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 159 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 054 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 186€
145 110€ d’achat
11 076€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 156 186 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 145 110 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 11 076 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 8 556 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 159 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Bantanges ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bantanges diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2021, avec une diminution de 25,46 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 229e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec 25,46 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bantanges, sachez qu'en 2021, il y avait 15,5 % de locataires. Par ailleurs, 3,7 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bantanges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !