Prix du m² à
Rebecques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 597 €/m²
1 560 €/m² 2 168 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Augustin décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 235 € en 2022 à 1 928 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 432e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Saint-Augustin fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 842 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se plaçait donc à la 280e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Augustin est assez stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 740,36 € à Saint-Augustin, et pouvait fluctuer entre 1 034 et 2 329 €. Le prix moyen est passé de 1 563 €/m² en 2018 à 1 509 €/m² en 2021, puis à 1 740 €/m² en 2023.
En 2023, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 034 à 2 329 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 740,36 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait ainsi la 222e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Augustin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 385 €, contre 771 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 309 €/m²
977 €/m²
9 853
Pas-de-Calais (62)
2 179 €/m²
0 €/m²
2 095
Pas-de-Calais (62)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 986
Pas-de-Calais (62)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 930
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 389€
208 843€ d’achat
4 546€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Augustin s'élève à 213 389 €. Aux 208 843 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 546 euros. Ce chiffre se décompose en 1 517 € de taxes, 1 669 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 186€
208 843€ d’achat
15 343€ de frais
Tablez sur un coût total de 224 186 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 208 843 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 343 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 669 € et les impôts pour 12 314 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Augustin vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Augustin décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 235 € en 2022 à 1 928 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 432e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Augustin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Augustin !