Prix du m² à
Aire-sur-la-Lys (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aire-sur-la-Lys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 309 €/m²
657 €/m² 2 170 €/m²
Appartement
977 €/m²
928 €/m² 1 390 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aire-sur-la-Lys poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 251 € en 2018 à 1 309 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 1,55 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 796e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Aire-sur-la-Lys compte parmi les localités de l'agglomération de Béthune. Elle relève du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 9 585 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,1 % des domiciliés. 79 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 76,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier airien, airois connaît un ralentissement puisqu'on compte 85 biens vendus sur 2023, soit un recul de 37,04 % en 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 264,92 €/m² à Aire-sur-la-Lys, et pouvait osciller de 633 à 2 085 €/m². Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 364e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 660 et 2 085 €/m², et était en moyenne de 1 458,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec 16,53 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 12,49 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 071,17 €/m². Il pouvait varier entre 633 et 1 542 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 250 € en 2018 à 1 071 € en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec une diminution de 9,39 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 1 469 € d'impôts locaux à Aire-sur-la-Lys, ou un prorata temporis de 734 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 342 €/m²
0 €/m²
861
Nord (59)
2 512 €/m²
0 €/m²
739
Pas-de-Calais (62)
1 222 €/m²
1 700 €/m²
9 050
Pas-de-Calais (62)
2 670 €/m²
0 €/m²
1 054
Pas-de-Calais (62)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 986
Pas-de-Calais (62)
1 597 €/m²
0 €/m²
484
Pas-de-Calais (62)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 930
Pas-de-Calais (62)
1 632 €/m²
0 €/m²
2 978
Nord (59)
1 660 €/m²
0 €/m²
913
Pas-de-Calais (62)
2 204 €/m²
0 €/m²
585
Pas-de-Calais (62)
1 575 €/m²
0 €/m²
913
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 070€
175 040€ d’achat
4 030€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aire-sur-la-Lys se chiffre autour de 179 070 euros, comportant 175 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 030 euros, dont 1 272 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 399 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 119€
175 040€ d’achat
13 079€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 188 119 euros, répartis entre 175 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 079 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 399 € et les taxes pour 10 321 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 469€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Aire-sur-la-Lys représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait grimper à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aire-sur-la-Lys poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 251 € en 2018 à 1 309 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 1,55 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 796e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec 1,55 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Aire-sur-la-Lys, sachez qu'en 2021, 38,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 20,2 % d'appartements.
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