Prix du m² à
Bosdarros (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosdarros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
722 €/m² 1 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bosdarros augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 546 € en 2019, puis à 2 241 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 102e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 16,84 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 190,68 m2
Bosdarros
Bosdarros est située dans l'agglomération de Pau. Elle compte parmi les localités des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 973 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 110e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Bosdarros.
À Bosdarros, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 650 et 5 000 €/m² en 2023, et qui était de 3 377,67 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc au 33e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 377,67 € dans la municipalité. Il fluctuait de 1 650 à 5 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison a doublé depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec 50,74 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Bosdarros, le montant moyen des impôts locaux était de 601 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 300 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 734 €/m²
0 €/m²
808
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 639 €/m²
2 189 €/m²
453
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 392 €/m²
2 514 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 435 €/m²
1 907 €/m²
3 525
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 427 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 959 €/m²
2 416 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 223 €/m²
0 €/m²
447
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 415 €/m²
0 €/m²
678
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
809
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 953 €/m²
0 €/m²
326
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 538 €/m²
0 €/m²
554
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
412 864€
405 320€ d’achat
7 544€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bosdarros se chiffre autour de 412 864 €, comprenant 405 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 544 €, qui se divisent en 2 945 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 239 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
433 817€
405 320€ d’achat
28 497€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 433 817 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 405 320 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 28 497 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 23 899 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 239 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Bosdarros, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bosdarros augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 546 € en 2019, puis à 2 241 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 102e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 16,84 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, passant de 1 686 € à 1 733 €. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec 22,22 % de diminution.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bosdarros ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des logements, et que les locataires constituaient 7,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bosdarros en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !