Prix du m² à
Recques-sur-Course (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recques-sur-Course et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 686 €/m²
2 392 €/m² 3 206 €/m²
Appartement
2 211 €/m²
2 211 €/m² 2 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Recques-sur-Course poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 1 601 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2021, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 23,42 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 276e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Recques-sur-Course se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 270 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 524e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On notait 86 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Recques-sur-Course.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Recques-sur-Course oscillait entre 1 293 et 3 268 € en 2021, et atteignait 1 986,75 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une progression de 24,11 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 23,42 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 986,75 €/m² à l'échelle de la localité. Il pouvait fluctuer de 1 293 à 3 268 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 126e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen des impôts locaux à Recques-sur-Course s'élevait à 650 €. En revanche, le prorata à payer était de 325 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 020 €/m²
1 407 €/m²
735
Pas-de-Calais (62)
2 210 €/m²
0 €/m²
687
Pas-de-Calais (62)
1 926 €/m²
0 €/m²
362
Pas-de-Calais (62)
2 830 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 917 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
1 826 €/m²
0 €/m²
415
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 407€
238 410€ d’achat
4 997€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Recques-sur-Course représente 243 407 euros : 238 410 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 997 euros. Au sein de ce chiffre, 1 905 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 732 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 732€
238 410€ d’achat
17 322€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 255 732 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 238 410 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 322 euros, dont 1 360 € de débours, 1 905 € d'émoluments du notaire et 14 057 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Recques-sur-Course, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Recques-sur-Course poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 1 601 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2021, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 23,42 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 276e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec une progression de 16,67 % entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère réduction, passant de 2 178 € à 2 106 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Recques-sur-Course, sachez qu'en 2021, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
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