Prix du m² à
Attin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 020 €/m²
1 787 €/m² 3 675 €/m²
Appartement
1 407 €/m²
1 407 €/m² 1 407 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Attin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,78 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 455e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Montreuil-sur-Mer, Attin se trouve dans le département du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 853 habitants, ce qui la place en 276e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. 64 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 76,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 76,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier attinois est assez stable.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 370,33 € à Attin, et pouvait varier entre 1 700 et 2 768 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 1 889 €/m² en 2018 à 2 370 €/m² en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 24,21 % en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 700 à 2 768 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 2 370,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 50e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 378 € à Attin, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 689 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 496 €/m²
0 €/m²
475
Pas-de-Calais (62)
2 210 €/m²
0 €/m²
687
Pas-de-Calais (62)
1 926 €/m²
0 €/m²
362
Pas-de-Calais (62)
2 254 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
3 410 €/m²
4 223 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
1 991 €/m²
2 870 €/m²
659
Pas-de-Calais (62)
2 686 €/m²
2 211 €/m²
288
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
217 945€
213 330€ d’achat
4 615€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Attin se chiffre autour de 217 945 €. Aux 213 330 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 615 euros. Au sein de cette somme, 1 550 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 705 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
228 973€
213 330€ d’achat
15 643€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez 228 973 euros d'investissement, comprenant 213 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 643 €, dont 1 705 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 579 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 378€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Attin vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Attin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,78 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 455e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Attin. Le loyer moyen a grimpé de 25 %, pendant que le prix moyen passait de 2 066 €/m² à 2 576 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 35,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Attin.