Prix du m² à
Reignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 144 €/m²
695 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Reignac enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 332 €/m² en 2018 à 1 020 €/m² en 2021, puis à 1 590 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité occupait le 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,56 % sur 2 ans.
Reignac fait partie du département de la Charente. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 728 habitants en 2021, ce qui la place au 103e rang dans le département de la Charente. On comptait 77,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier de Reignac subit donc un ralentissement.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Reignac, pour un prix compris entre 1 107 et 2 193 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 107 et 2 193 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 563 euros à Reignac. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 281 €.
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 601 €/m²
0 €/m²
594
Charente (16)
1 247 €/m²
0 €/m²
391
Charente (16)
1 921 €/m²
0 €/m²
514
Charente (16)
1 410 €/m²
0 €/m²
455
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 020€
190 750€ d’achat
4 270€ de frais
À Reignac, tablez sur un investissement global de 195 020 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme inclut 190 750 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 270 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 524 € et les taxes pour 1 386 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 881€
190 750€ d’achat
14 131€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 204 881 euros, dont en moyenne 190 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 131 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 247 €, et les émoluments du notaire 1 524 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Reignac. Cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Reignac enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 332 €/m² en 2018 à 1 020 €/m² en 2021, puis à 1 590 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité occupait le 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,56 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 20 % d'augmentation. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère réduction, passant de 1 310 € à 1 257 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Reignac, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % du parc immobilier. De plus, 22,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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