Prix du m² à
Reilhac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reilhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
1 448 €/m² 3 035 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Reilhac se remettent à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2019 et 2021, avec 3,74 % de diminution en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 214e rang au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,03 % sur 2 ans.
Reilhac est située en Cantal. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 1 089 habitants en 2021. Dans le département du Cantal, cette localité occupait ainsi la 27e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Reilhac est assez stable.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 407,92 €/m² à Reilhac, et pouvait fluctuer entre 1 001 et 2 649 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 25e position parmi les localités du département du Cantal.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 001 et 2 649 € en 2023. En moyenne, il était de 1 407,92 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 462 € en 2018 à 1 515 € en 2021, puis à 1 408 € en 2023.
À Reilhac, la taxe foncière moyenne était de 865 euros, soit un prorata de 432 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Cantal (15)
2 323 €/m²
0 €/m²
818
Cantal (15)
1 604 €/m²
0 €/m²
2 015
Cantal (15)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 968
Cantal (15)
1 333 €/m²
0 €/m²
1 166
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 005€
126 712€ d’achat
3 293€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Reilhac se chiffre autour de 130 005 euros, dont 126 712 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 293 €, dont 921 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 556€
126 712€ d’achat
9 844€ de frais
Tablez sur un investissement total de 136 556 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². En dehors des 126 712 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 9 844 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 012 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 471 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 5 pièces de votre maison à Reilhac, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reilhac se remettent à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2019 et 2021, avec 3,74 % de diminution en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 214e rang au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,03 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 14,84 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Reilhac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 11,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
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