Prix du m² à
Crandelles (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crandelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
1 999 €/m² 2 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crandelles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 22,3 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 139e position au sein des municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cantal, Crandelles compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 861 habitants. Parmi les municipalités du département du Cantal, cette localité se trouvait donc en 34e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crandelles, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022.
À Crandelles, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 240 et 2 522 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 240 et 2 522 €.
Il fallait compter en moyenne 868 euros de taxe foncière à Crandelles, ou un prorata temporis de 434 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Cantal (15)
1 604 €/m²
0 €/m²
2 015
Cantal (15)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 968
Cantal (15)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 093
Cantal (15)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 539
Cantal (15)
1 512 €/m²
0 €/m²
285
Cantal (15)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 184
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
À Crandelles, vous devrez prévoir un investissement global de 235 640 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 230 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 880 €, au sein desquels on retrouve 1 677 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 844 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 247 570 euros. Aux 230 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 16 810 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 844 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 606 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Crandelles. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crandelles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 22,3 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 139e position au sein des municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,21 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Crandelles ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des habitations, et qu'il y avait 12 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crandelles, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !