Prix du m² à
Moutiers-au-Perche (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers-au-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 710 €/m²
1 075 €/m² 1 997 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moutiers-au-Perche continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 39,03 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 27,75 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 128e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 127,45 m2
Moutiers-au-Perche
Tout savoir sur Moutiers-au-Perche Voir tous les biens vendus
Moutiers-au-Perche se trouve dans l'Orne (61), et compte parmi les localités de la région de la Normandie. On chiffrait à 375 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 141e rang au sein des municipalités du département de l'Orne. On notait 85,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier monastérien est assez stable. Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 552,83 €/m² à Moutiers-au-Perche, et pouvait osciller entre 602 et 2 529 €/m². Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait ainsi la 52e position concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 602 à 2 047 €. En moyenne, il s'élevait à 909,83 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution en 4 ans, passant de 1 427 € en 2018 à 910 € en 2022, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec une chute de 9,72 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 399 euros à Moutiers-au-Perche. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 199 €.
Orne (61)
1 415 €/m²
0 €/m²
1 464
Orne (61)
1 239 €/m²
0 €/m²
407
Orne (61)
1 659 €/m²
0 €/m²
237
Orne (61)
899 €/m²
0 €/m²
145
Orne (61)
1 779 €/m²
0 €/m²
221
Orne (61)
1 188 €/m²
783 €/m²
1 187
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 494€
81 885€ d’achat
2 609€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Moutiers-au-Perche représente 84 494 €, dont en moyenne 81 885 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 2 609 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 595 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 654 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 727€
81 885€ d’achat
6 842€ de frais
Vous devez compter 88 727 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 81 885 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 842 €, qui se partagent en 654 € d'émoluments du notaire, 4 828 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Moutiers-au-Perche vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moutiers-au-Perche continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 39,03 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 27,75 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 128e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 1 553 €/m² à 1 984 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moutiers-au-Perche, sachez qu'en 2021, 1,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Moutiers-au-Perche en termes d'investissement immobilier.