Prix du m² à
Rempnat (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rempnat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
1 149 €/m² 1 149 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 622 €/m² à 1 279 €/m².
Rempnat est localisée en Haute-Vienne. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 146 habitants, ce qui la place en 171e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,2 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019. L'immobilier de Rempnat est donc assez stable.
À Rempnat, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 870 et 1 277 €.
En 2021, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 870 et 1 277 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 343 euros à Rempnat. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 171 € si vous achetiez en milieu d'année.
Creuse (23)
1 160 €/m²
633 €/m²
389
Corrèze (19)
906 €/m²
0 €/m²
57
Corrèze (19)
679 €/m²
909 €/m²
131
Haute-Vienne (87)
1 145 €/m²
0 €/m²
475
Corrèze (19)
642 €/m²
0 €/m²
315
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 659€
151 980€ d’achat
3 679€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Rempnat représente 155 659 €. Cette somme comprend 151 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 679 euros. Ce montant se partage en 1 104 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 214 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 516€
151 980€ d’achat
11 536€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 163 516 euros d'investissement : 151 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 536 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 961 €, les émoluments du notaire pour 1 214 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Rempnat. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 622 €/m² à 1 279 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rempnat, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour des infos précises sur l'attractivité de Rempnat en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !