Prix du m² à
Renage (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 019 €/m²
1 182 €/m² 2 630 €/m²
Appartement
2 055 €/m²
1 258 €/m² 2 734 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Renage se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une baisse de 6,69 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 322e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 157 m2
Renage
Située dans l'agglomération de Voiron, Renage est localisée en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 3 374 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 83e position au sein du département de l'Isère. 61,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 57,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Renage. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe -23 ventes comparé à 2022.
À Renage, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 021,54 €. Il pouvait osciller entre 589 et 3 147 €. Le prix change selon la configuration du logement : un F4 se vend en moyenne 1 740,17 €/m², un F3 1 773,14 €/m², un F2 2 088,66 €/m², et un F5+ 3 162,65 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 962 et 3 147 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² fluctuait de 589 à 3 014 €. Il atteignait en moyenne 1 965,83 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 1 966 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une augmentation de 6,79 % en 2 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Renage, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 633 euros, contre 1 266 € pour une année complète.
Isère (38)
1 519 €/m²
2 041 €/m²
1 621
Isère (38)
2 942 €/m²
0 €/m²
1 505
Isère (38)
2 307 €/m²
2 388 €/m²
6 242
Isère (38)
2 277 €/m²
2 279 €/m²
7 655
Isère (38)
3 520 €/m²
1 167 €/m²
1 711
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 164€
186 952€ d’achat
4 212€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Renage représente 191 164 euros. Tablez en effet sur 186 952 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 212 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 494 €, les taxes pour 1 358 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 829€
186 952€ d’achat
13 877€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 200 829 euros : 186 952 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 877 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 11 023 €, et les émoluments du notaire 1 494 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 266€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Renage représentera un budget d'environ 44 100 euros. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renage se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une baisse de 6,69 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 322e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,69 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Renage, sachez que les appartements représentaient en 2021 41,9 % des logements, et qu'on observait 38,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Renage, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !