Prix du m² à
Tullins (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tullins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 277 €/m²
1 098 €/m² 3 183 €/m²
Appartement
2 279 €/m²
1 575 €/m² 3 233 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tullins poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 40,95 % en 7 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une inflation de 6,25 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 363e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Tullins
Tullins est située en Isère, et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 7 706 habitants, ce qui la place à la 28e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 61 % des habitants. Les maisons constituaient 53,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Tullins puisqu'on compte 30 biens vendus sur 2024, soit 49 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Tullins, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 691 et 3 543 €/m², et était de 2 156,88 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 312 € en 2022 à 2 157 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 247,58 €/m² en moyenne dans la municipalité. Il oscillait de 691 à 3 543 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère suivant la configuration : comptez 2 320,25 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 541,2 € pour une maison de quatre pièces, 2 663,35 € pour une maison de deux pièces, et 2 669,71 € pour une maison de trois pièces.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 2 066,17 €/m², et pouvait varier de 1 119 à 3 250 €/m². Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi la 69e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Tullins, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 567 euros, contre 1 134 € pour une année complète.
Isère (38)
1 519 €/m²
2 041 €/m²
1 621
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
324
Isère (38)
1 993 €/m²
0 €/m²
415
Isère (38)
2 344 €/m²
0 €/m²
1 150
Isère (38)
2 019 €/m²
2 055 €/m²
3 557
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
296
Isère (38)
2 616 €/m²
0 €/m²
1 396
Isère (38)
3 520 €/m²
1 167 €/m²
1 711
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 185€
269 710€ d’achat
5 475€ de frais
À Tullins, prévoyez 275 185 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 269 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 475 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 960 €, et les émoluments du notaire 2 155 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 128€
269 710€ d’achat
19 418€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 289 128 euros, dont 269 710 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 418 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 155 € d'émoluments du notaire et 15 903 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 134€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Tullins représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tullins poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 40,95 % en 7 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une inflation de 6,25 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 363e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 6,7 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Tullins, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 44,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 39 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tullins, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !