Prix du m² à
Tullins (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tullins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
975 €/m² 3 370 €/m²
Appartement
2 271 €/m²
1 552 €/m² 2 821 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
114 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tullins se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 165 €/m² en 2021 à 2 161 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 132e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 75 m2
Tullins
Tullins fait partie du département de l'Isère (38), et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 7 755 habitants, ce qui la place en 26e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,3 %). Le parc immobilier était composé à 54,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 48,9 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tullins est assez stable. En effet, avec 110 biens vendus sur 2022, cela représente +2,8 % en 1 an.
Les appartements à vendre à Tullins avaient un prix qui fluctuait entre 1 577 et 2 816 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 312 €/m². Le prix moyen d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 646 €/m² en 2022 à 2 312 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 011 €. Il pouvait varier de 959 à 3 444 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 19,56 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 106 euros à Tullins. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 553 €.
Isère (38)
1 667 €/m²
2 204 €/m²
1 621
Isère (38)
0 €/m²
1 100 €/m²
324
Isère (38)
2 051 €/m²
0 €/m²
415
Isère (38)
2 362 €/m²
0 €/m²
1 150
Isère (38)
2 445 €/m²
2 091 €/m²
3 557
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
296
Isère (38)
1 972 €/m²
0 €/m²
1 396
Isère (38)
2 543 €/m²
3 452 €/m²
1 711
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 362€
241 320€ d’achat
5 042€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tullins vous demandera un investissement global d'environ 246 362 €, comportant 241 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 042 euros, dont 1 928 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 837€
241 320€ d’achat
17 517€ de frais
Tablez sur un coût total de 258 837 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 241 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 17 517 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 928 €, les taxes pour 14 229 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 106€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Tullins vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Tullins, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tullins se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 165 €/m² en 2021 à 2 161 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 132e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec -36,36 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère chute, passant de 2 165 €/m² à 2 161 €/m².
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Tullins, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 38,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 44,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tullins.