Prix du m² à
Saint-Saturnin-du-Limet (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-du-Limet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
865 €/m²
476 €/m² 1 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2020 et 2022, avec + 24,11 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Mayenne, cette localité se trouvait à la 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 19,51 % sur 2 ans.
Saint-Saturnin-du-Limet compte parmi les localités du département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 516 habitants, ce qui la place en 127e position au sein du département de la Mayenne. 77,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 80,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Saturnin-du-Limet. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente -7 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Saint-Saturnin-du-Limet, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 248 à 2 520 €/m², et qui s'élevait à 978,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 24,11 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen au m² de 1 044,33 €, et celui-ci pouvait osciller entre 420 et 2 520 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 136e position au sein des villes du département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 737 euros à Saint-Saturnin-du-Limet. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 368 €.
Mayenne (53)
1 118 €/m²
0 €/m²
912
Mayenne (53)
1 338 €/m²
0 €/m²
956
Mayenne (53)
1 147 €/m²
1 791 €/m²
2 529
Mayenne (53)
1 464 €/m²
0 €/m²
892
Mayenne (53)
1 093 €/m²
0 €/m²
448
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 592€
125 320€ d’achat
3 272€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Saturnin-du-Limet s'élève à 128 592 euros : 125 320 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 272 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 001 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 911 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 071€
125 320€ d’achat
9 751€ de frais
Vous devrez prévoir 135 071 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 125 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 751 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 7 389 € d'impôts, 1 001 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Saturnin-du-Limet, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2020 et 2022, avec + 24,11 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Mayenne, cette localité se trouvait à la 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 19,51 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Saint-Saturnin-du-Limet. Le loyer au m² moyen s'est accru de 33,33 %, tandis que le prix moyen a connu une progression de 31,49 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 22,3 % de locataires, et que 2,9 % des habitations étaient des appartements.
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