Prix du m² à
Paudy (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paudy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
755 €/m²
486 €/m² 1 263 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 820 € à 852 €.
Paudy compte parmi les localités du département de l'Indre, en Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 437 habitants en 2021, ce qui la place à la 104e position à l'échelle du département de l'Indre. On comptait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Paudy, avec sur 2023 11 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Paudy, un bien se vendait en moyenne à un prix de 951,08 €/m² en 2023, et celui-ci variait de 611 à 1 371 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait donc à la 80e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 611 et 1 371 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 951,08 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 820 €/m² en 2018 à 776 €/m² en 2021, puis à 951 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 301 € à Paudy. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 150 euros.
Indre (36)
1 115 €/m²
0 €/m²
245
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
118
Indre (36)
874 €/m²
0 €/m²
895
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
86
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
122
Indre (36)
891 €/m²
809 €/m²
2 037
Indre (36)
1 100 €/m²
0 €/m²
1 205
Indre (36)
1 476 €/m²
0 €/m²
2 048
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 231€
114 130€ d’achat
3 101€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Paudy se chiffre autour de 117 231 €, incluant 114 130 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 101 euros, au sein desquels on retrouve 912 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 829 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 315€
114 130€ d’achat
8 185€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 122 315 euros : 114 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 185 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 912 € de cette somme, les impôts 5 913 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Paudy représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 820 € à 852 €.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement chuté, passant de 772 € à 742 €. Quant au loyer moyen au m², il a doublé.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Paudy, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, on notait 16,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Paudy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !